スレート屋根のウレタン防水とは？

工場のスレート屋根の改修を検討する中で、塗装でもカバー工法でもない選択肢として「ウレタン防水」という言葉を目にした方もいるのではないでしょうか。液状の樹脂を塗り重ねて防水層を作るこの工法は、継ぎ目の多いスレート屋根と相性が良いとされています。

本記事では、ウレタン防水の仕組みと、スレート屋根への適性、施工時の注意点を解説します。

ウレタン防水とは
どんな改修方法か

液状の防水材を塗布し、
継ぎ目のない膜を作る仕組み

ウレタン防水は、液状の特殊樹脂を屋根表面に塗布し、硬化させることで継ぎ目のない防水層を形成する工法です。施工方法にはローラーなどで塗る手塗りと、機械で吹き付ける方法があり、広い面積を均一に仕上げたい場合は吹き付けが選ばれる傾向にあります。既存のスレート屋根を撤去せずに施工できるほか、複雑な形状にも密着させやすい点が特徴です。吹き付け工法の中には、防水層に加えて断熱・補強を兼ねた厚みのある樹脂の層を形成する「スプレーカバー工法」と呼ばれるタイプ(SOSEI工法など)もあります。

シート系防水との違い

屋根の防水工法には、あらかじめ成形されたシート材を貼り付ける「シート防水」もあります。シート防水は品質が均一で施工管理がしやすい一方、シート同士の継ぎ目や複雑な形状部分の納まりには手間がかかることがあります。これに対し、液状で塗布するウレタン防水は継ぎ目が生じにくく、波形や凹凸のある屋根にも対応しやすい点が異なります。

スレート屋根の弱点と
ウレタン防水の相性

重なり目・フックボルト周りの
雨漏りリスクへの対応

波形スレート屋根は、屋根材同士の重なり目や、屋根材を固定するフックボルトの周辺から雨水が浸入しやすい構造です。液状の防水材を塗布するウレタン防水は、こうした重なり目やボルト周りの隙間まで連続した防水層で覆いやすいため、部分的な補修では対応しきれない雨漏りにも効果が期待できます。

ダクトや明かり取りなど
複雑形状への対応力

工場の屋根には、換気ダクトや明かり取り(天窓)、ベンチレーターなど、凹凸の多い設備が設置されているケースが少なくありません。シート防水や金属屋根での改修では、こうした部分の納まりに個別の加工が必要になることがありますが、液状で塗布するウレタン防水は、複雑な形状にも対応しやすく、シームレスな防水層を形成しやすいという特徴があります。

施工時に注意すべきポイント

下地(スレート自体)の
状態確認が前提

ウレタン防水は既存のスレートの上に防水層を形成する工法のため、下地となるスレート自体が著しく破損・欠損している場合は、事前の補修が必要になります。ひび割れなど軽微な劣化であれば施工時にあわせて補修できるケースもありますが、業者による事前調査で下地の状態を確認することが欠かせません。

定期的なメンテナンスの必要性

ウレタン防水は経年とともに表面の塗膜が劣化していくため、一定期間ごとに保護層を塗り直す「再塗布」などのメンテナンスが必要です。工法や使用環境によってメンテナンスの時期は異なるため、施工後は定期的に点検し、必要に応じて保護層の再塗布などを検討することが大切です。定期的なメンテナンスを前提とすることで、防水性能を長期的に維持できます。