経年劣化による雨漏りや、工場内の室温対策として屋根改修を検討する際、業者選びは重要です。
本記事では、工場や倉庫の建築・改修を手掛ける澤村が対応する屋根改修の仕様や施工手法、施工事例を紹介します。
澤村には改修工事の専門チームがあり、屋根や外壁といった建物の外回りに関する改修をワンストップで対応できる体制を整えています。設計から施工、メンテナンスまで一貫して請け負うため、窓口が一本化されスピード感のある進行が可能です。
「工場を稼働させながら工事を進めたい」「雨漏りなどの緊急事態にすぐ対応してほしい」といったニーズにも応えます。また、改修工事後も専門チームが現場へ伺い、継続的なメンテナンスを任せられる体制が構築されています。
大規模な屋根の改修や建て替えを伴う場合は、システム建築(yess建築)をベースにした独自商品「カナリス」が活用できます。カナリスは屋根と母屋がフレームと一体化した構造を採用し、部材を合理化して建物を構成します。
また、屋根には独自のルーフシステムを採用しており、ガラス繊維系断熱材「Yマット」の使用が可能です。建物に侵入する熱の約70%は屋根から入るとされていますが※、このシステムにより屋根からの熱を抑え、工場内の気温調整や労働環境の改善に寄与します。
築年数が経過した工場や倉庫の屋根改修においては、工事に入る前に現在の法令を遵守できるかを事前に確認します。
既存の建物の状態をしっかりと把握した上で、木造や鉄骨造など建物の構造を問わず改修プランを組み立てるため、コンプライアンス面での対応を重視する企業も任せやすい環境が整っています。
総合建設会社としての強みを活かし、屋根の断熱化や雨漏り対策はもちろん、事前の法令適合確認からアフターメンテナンスまで自社で一貫対応できるのが特徴です。
システム建築「カナリス」を活用した無柱の大空間化や外壁の改修にも対応可能なため、単なる屋根の修繕にとどまらず、将来のレイアウト変更を見据えて建物全体の機能や使い勝手を総合的に向上させたい企業にとって、有力なパートナーといえるでしょう。
工場の屋根改修は避けて通れないメンテナンスですが、多額の費用がかかるため、経営者にとって頭の痛い課題です。改修コストは単純な単価で決まるものではなく、屋根の状態と工法の相性によって費用対効果が変わります。そこで当メディアでは、無駄なコストを徹底的に省くため、現在の屋根の状態から逆算した適切な工法とおすすめの業者を解説します。
屋根や外壁を含む外部、および内部の全面的な改修が行われた事例です。
屋根改修では、既存の屋根にGL鋼板を葺いた上で、遮熱・断熱塗料である「クールサーム」が使用されています。老朽化したスレート屋根の補強と同時に、建物内の気温上昇を抑えることで、作業環境の改善が図られています。
また外壁は、既存のスレートを撤去しプラスターボードの2重張りに変更。正面シャッター部分には鉄骨補強を施して構造強度を保ちつつ、開口サイズを広げる施工がなされています。
屋根だけでなく外壁や開口部まで、建物全体の耐久性向上と環境改善を目的に施工された事例です。
| 工法 | 要問い合わせ |
|---|---|
| 工場規模 | 要問い合わせ |
| 工期 | 要問い合わせ |
| 費用 | 要問い合わせ |
| 対応している屋根材 | 独自のルーフシステム(SSダブルルーフ等)+Yマット、折板屋根、GL鋼板などの各種金属屋根 |
|---|---|
| 対応している工法 | システム建築(カナリス)、在来工法、外部改修、増改築 |
| 対応できる工場規模※ | 最大無柱スパン60m(中間柱ありで最大幅120m)の大空間に対応 |
| 施工実績※1 | 1,000件以上(リノベーション・改修実績/2020年~2023年の実績) |
|---|---|
| 断熱対応 | 〇 |
| 太陽光パネル設置対応 | 〇 |
| 事前調査の方法 | 着工前の法令・コンプライアンス適合調査 |
| 保証年数・保証内容※2 | 引き渡し後、1年・2年・5年・10年の定期建物点検。屋根・外壁からの雨漏りについては10年間保証。 |
| 営業時間 | 8:15〜17:15(受付時間) |
|---|---|
| 定休日 | 土曜・日曜・祝日 |
| 電話番号 | 0740-36-0130(本社) |
| 公式HP | https://www.sawamura-shiga.co.jp/ |
| 対応エリア | 滋賀県(本社・大津・長浜)、福井県(敦賀)、京都府 |
屋根の状態に合わない工法は、無駄なコストの発生や早期劣化・再改修の原因になりかねません。当メディアでは、それぞれの工法で高い技術を持つおすすめ業者を「屋根の状態別」に3社ピックアップしてご紹介します。

特殊な樹脂を吹き付けるSOSEI工法を採用しており、ダクトなどの凹凸に合わせて資材を切ったり貼ったりする手間が不要。結果として短納期での施工が可能となり、コストを抑えやすくなります。過去には10日間で最大10,000㎡※1を施工した実績もあるほどです。

既存の屋根に鋼板屋根でカバーする工法を提供しており、フラットな屋根であれば無駄な資材の削減や加工の手間がかからずコストを抑えやすいことが特徴。また、外装に穴を開けることなく施工するため、切屑などの粉塵が建物内に飛散する心配もありません。

高い止水性により特許取得済み※2の金属下地を施した葺き替えが可能です。屋外行動不可能な猛烈な風が吹いても漏水せず、棟が剥がれないことが証明済み。業界最長の15年保証※3が付くほどの耐久性が、メンテナンス頻度を下げトータルコストを抑制します。
※1 参照元:トヨコー公式HP(https://www.toyokoh.com/sosei/)
※2 参照元:テイガク公式HP(https://yanekabeya.com/esunuki/#esunuki)
※3 2025年11月18日にGoogle検索「工場 屋根改修」と検索した際に表示された上位25社の業者のうち、工事保証期間が最長。葺き替えと金属製の棟下地を組み合わせた特定の工事を行うことが条件となります。